Para obtener una visa de inversión en Chipre actualmente existe un programa de ciudadanía por inversión con mucha demanda por parte de inversores y empresarios bien posicionados en todo el mundo. Este programa te brinda una oportunidad para el crecimiento económico; asimismo podrás crear empresas y operar negocios.
Los países usan distintas maneras de fomentar su economía y una de estas maneras es exhortando a inversionistas de todas partes del mundo a que inviertan. Ofrecen beneficios que resultan muy atractivos para el inversionista. Así mismo se creó en Chipre el CYPRUS INVESTMENT PROGRAMME (CIP), con el fin de facilitar a ejecutivos extranjeros la visa de inversión en Chipre mediante grandes inversiones.
Ventajas de obtener una visa de ciudadanía por inversión en Chipre
La cantidad de dinero a invertir es de 2 millones de EUR.
La visa de Chipre no tiene expiración.
Viajes sin visado a 157 países.
Permite tener doble nacionalidad .
La obtención de la ciudadanía no se informará a otros países.
No es necesario hacer pruebas de competencia lingüística.
Concesión de ciudadanía al cónyuge del inversor y a los hijos menores, así como a los hijos mayores de hasta 28 años de edad, siempre y cuando no estén casados. También deben estar cursando estudios superiores.
Los padres del inversor podrán solicitar la ciudadanía en Chipre, si cuentan con una propiedad privada cuyo precio debe ser de al menos 500.000 EUR más IVA.
Invertir en Chipre para obtener la ciudadanía por inversión
El programa de visado por inversión de Chipre te ofrece 2 opciones para la obtención de tu visa, las cuales son:
Como inversor deberás:
Tener el comprobante de pago de 2 millones de la compra del inmueble.
Copia y original de contrato de venta de la propiedad inmobiliaria.
Mantener el inmueble por al menos 3 años, (después de este tiempo puedes vender la propiedad).
Deberá comprar otra propiedad con un valor mínimo de 5.000.000 EUR.
Título de propiedad del inmueble.
Contar con una copia del comprobante de transferencia bancaria de la compra del inmueble.
Prueba suministrada por un banco chipriota que indique que usted depositó la cantidad requerida.
Tener vigente el certificado de antecedentes penales original
Copia certificada del pasaporte.
Como inversor deberás:
Invertir 2 millones de euros en una combinación de inversiones.
Invertir en diferentes propiedades residenciales una de estas debe ser su residencia permanente y tener un valor mínimo de 500.000 EUR.
Los otros 1,5 millones de EUR tienen que ser invertidos en otras propiedades.
Compra o construcción de edificios, proyectos de urbanización residenciales , comerciales o proyectos de infraestructura.
Tener Justificante de pago de la compra de bienes raíces.
Contar con una copia del comprobante de transferencia bancaria de la compra de bienes raíces.
Tener vigente el certificado de antecedentes penales original.
Copia certificada del pasaporte.
Plan de inversión específico.
Certificado de accionistas por el Registrador de Sociedades si es que procede.
Copias de los contratos de trabajo de los ciudadanos o residentes de Chipre empleados por la empresa en la que el solicitante ha invertido.
Crear o ser partícipe de una empresa chipriota con una presencia tangible, actividad y volumen de negocios significativo.
Tener fondos de inversión alternativos o activos financieros de empresas o organizaciones chipriotas con el fin de financiar un plan de inversión. Esto incluye bonos, valores y obligaciones registradas y emitidas con la aprobación del CySec.
Estas inversiones deben realizarse durante los tres años anteriores a la fecha de la solicitud y deben conservarse por tres años después de la naturalización.
La inversión puede hacerse personalmente o a través de una sociedad de la que participe como accionista siempre y cuando este al día con el pago de impuestos.
El proceso no es complicado, finalmente tendrás tu visa por inversión en Chipre , siempre que cumplas con todos los requisitos y obtengas toda la documentación necesaria para llevar a cabo todo este proceso sin ningún inconveniente y en poco tiempo.
Requisitos para obtener la ciudadanía por inversión en Chipre
Invertir un monto mínimo de 2.000.000 EUR en propiedades residenciales o comerciales.
Hacer dos donaciones de 75.000 EUR cada una la primera a la fundación para la Promoción de la Investigación y la segunda a la Corporación de Desarrollo Territorial de Chipre.
Contar con una visa Schengen.
Contar con un permiso de planificación en caso de que su proyecto demande construcción.
Contrato de compra-venta de proyectos inmobiliarios, urbanísticos y de infraestructura.
Titulaciones o Prueba de Registro del contrato.
Prueba de pago de la propiedad.
Copia de la transferencia bancaria a una institución bancaria comercial chipriota a nombre del vendedor o de la empresa del vendedor.
Conservar el bien adquirido por 5 años.
Proceso para solicitar la ciudadanía por inversión en Chipre
Solicitar cita en la página oficial, determinar sus criterios de inversión y seleccionar la propiedad en la que se va a invertir. Tiempo de espera por cita 1 – 3 semanas.
Legalización, notarización y traducción de documentos solicitados. El tiempo depende de la cantidad de documentos.
Original y copia del pasaporte.
Certificado médico y de antecedentes penales.
Original o copia del certificado de nacimiento
Título de propiedad o prueba de registro de bienes raíces.
Acuerdo de compra venta de la propiedad inmobiliaria.
Justificación de pago de la compra de bienes raíces.
Declaración de procedencia de fondos.
Acudir a cita y entrega de documentos. Generalmente dura de 30 min a 1 hora.
Abrir una cuenta bancaria en Chipre. El tiempo que dura este trámite depende de la entidad bancaria.
Adquisición de la propiedad, firmar el acuerdo de compra y transferir los fondos.
Visitar Chipre, presentación de las biométricas al Departamento de Registro Civil y Migraciones.
Solicitud de la ciudadanía. Este proceso tarda en general 30 min.
Verificación y evaluación de documentos por medio de la revisión de antecedentes de diligencia debida.
Recepción de carta de aprobación en principio.
Aprobación de la ciudadanía, recepción del certificado de naturalización y emisión del pasaporte de Chipre.
Otros países que ofrecen programas de ciudadanía por inversión
La adquisición de propiedades en Chipre es una muy buena decisión para los inversionistas gracias a los excelentes beneficios que se le ofrecen a los compradores. Además después de adquirir la propiedad el comprador tiene beneficios fiscales y además, garantizan los títulos de propiedades.
Lo mejor de hacer una inversión en la República de Chipre es que este país otorga pasaportes de la UE y permisos de residencia.
Ley de residencia por inversión inmobiliaria
La ley de residencia por inversión inmobiliaria dicta que los extranjeros no residentes inviertan una cantidad significativa de capital y así solicitar la residencia para inversores. En el caso de inversión inmobiliaria se entenderá como inversión, la adquisición de bienes inmuebles con una inversión de 500.000 EUR en adelante, la ley exige que:
No encontrarse irregularmente en el territorio;
Ser mayor de 18 años;
Carecer de antecedentes penales;
Contar con recursos económicos suficientes;
Cumplir con las obligaciones de materia tributaria, entre otras exigencias.
Características del mercado inmobiliario en Chipre
La recuperación del mercado inmobiliario en Chipre después de la pandemia mundial Covid-19 ha sido muy rápida, ya que se apoya en la inversión extranjera.
Adquirir una casa o apartamento en la isla de Chipre es un sueño para cualquiera, los sectores de bienes raíces son pilares de Chipre, donde encontraras bellas casitas en pueblos costeros y también ciudades pintorescas muy activas donde tendrás la oportunidad de comprar un apartamento o propiedad que más te convenga en el lugar indicado.
Las características del mercado inmobiliario del país incluyen ciudades culturales y una increíble arquitectura al igual que sus paisajes, en fin cada ubicación es excelente independientemente de si quieres comprar una propiedad en las montañas o en centros concurridos. Chipre es un país impresionante para vivir y tener bienes raíces.
Los bienes inmuebles son una fuente de riqueza, como un factor determinante de tu estilo de vida. Puedes ver un rango de precios de propiedades:
Casas de lujo: entre los 2.000.000 de EUR y los 5.500.000 de EUR
Apartamentos de lujo: entre los 2.100.000 y los 4.500.000 de EUR
Los mejores lugares y ciudades para establecerse son : Nicosia, Larnaca, Paphos y Limassol, contando con comunidades de expatriados sobre todo en Nicosia, además de trabajo, eventos y actividades para sacar el máximo partido a tu estancia en Chipre.
Si deseas más información Invervisas cuenta con un formulario que podrás llenar y además ofrece la guía de expertos asesores que podrán ayudarte en este proceso para la obtención de una visa de inversión.
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